Охранные зоны линий и сооружений связи в ЕГРН: что нужно знать
- Подробности
- Создано 16.05.2023
Данные зоны обеспечивают сохранность действующих кабельных, радиорелейных и воздушных линий, сооружений связи.
Согласно положениям Постановления Правительства РФ №578 от 9 июня 1995 года правообладатель зданий и сооружений линий связи вправе направить в орган регистрации прав документы, необходимые для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
«В настоящий момент в ЕГРН содержатся сведения о 466 охранных зонах линий и сооружений связи, линий сооружений радиофикации, расположенных на территории Краснодарского края. Подробная информация о них отображается в сервисе «Публичная кадастровая карта», - отмечает начальник отдела инфраструктуры пространственных данных филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Дмитрий Тонхоноев.
Порядок использования земельных участков, расположенных в таких охранных зонах, регулируется земельным законодательством России.
Переустройство и перенос сооружений связи и радиофикации, связанные с новым строительством, расширением и реконструкцией населенных пунктов и отдельных зданий, переустройством дорог и мостов, освоением новых земель, переустройством системы мелиориации (комплекса водных сооружений), производятся застройщиком в соответствии с государственными стандартами и техническими условиями, которые устанавливаются владельцами сетей и средств связи.
Марат Хуснуллин провёл заседание наблюдательного совета ППК «Роскадастр»
- Подробности
- Создано 11.04.2023
«ППК “Роскадастр” – молодая компания, созданная только в 2022 году. Для этого проведены непростые реорганизационные процедуры, но руководству уже удалось выстроить необходимую работу. Ключевая задача – создать максимально полную и точную систему пространственных данных, которая должна снизить вероятность возникновения спорных ситуаций в сфере оборота недвижимости. Важно, чтобы все поставленные задачи были реализованы, а деятельность ППК “Роскадастр” способствовала защите имущественных прав граждан России, а также стабильному и эффективному развитию отрасли», – сказал Марат Хуснуллин.
Вице-премьер также отметил хорошие результаты работы Росреестра, в структуре которого находится ППК «Роскадастр». В частности, Заместитель Председателя Правительства сообщил, что в 2022 году сроки регистрации прав на объекты недвижимости и кадастрового учёта сократились в два раза, доля электронной ипотеки, которая регистрируется за один день, превысила 90%, доля отказов в регистрации прав уменьшилась вдвое. Кроме того, в прошлом году Росреестром было выявлено 103 тыс. га земель под жилищное строительство. Марат Хуснуллин поручил Росреестру и подведомственным ему организациям продолжить работу по выявлению пригодных для строительства жилья земельных участков, усилить работу по кадастровому учёту объектов недвижимости в новых регионах России и приоритизировать работу по исправлению реестровых ошибок.
Как подчеркнул руководитель Росреестра Олег Скуфинский, перед ППК «Роскадастр» стоит важная задача по обеспечению всего цикла земельно-имущественных отношений.
«Решение о создании публично-правовой компании было принято в интересах людей для организации бесперебойной, бесшовной работы на каждом этапе – от проведения картографо-геодезических работ до учёта и регистрации недвижимости. Принцип одного окна и исполнителя обеспечит сокращение сроков предоставления услуг, контроль за реализацией мероприятий на всех ступенях, исключит возможность перераспределения ответственности за результат», – сообщил Олег Скуфинский.
Генеральный директор ППК «Роскадастр» Владислав Жданов отчитался о результатах деятельности компании в 2022 году и представил планы по ключевым направлениям работы в 2023 году.
«Приоритетными задачами ППК “Роскадастр” являются повышение комфортности электронных сервисов Росреестра, реализация единого подхода для решения проблем граждан и бизнес-сообщества в сфере недвижимости, снижение финансовых и временных издержек правообладателей при исправлении реестровых ошибок, удовлетворение потребностей населения, органов власти и бизнеса в качестве и скорости предоставляемых Росреестром услуг. Кроме того, активная работа по повышению качества данных ЕГРН позволит снизить количество земельных споров, а консолидация сведений и материалов, используемых при кадастровой оценке, – минимизировать временные издержки», – отметил Владислав Жданов.
Среди ключевых задач компании – разработка и развитие единой цифровой платформы пространственных данных, создание и сопровождение информационных систем и ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра, ввод в эксплуатацию электронных сервисов в сфере государственной кадастровой оценки, работы в сфере геодезической и картографической деятельности, в том числе по эксплуатации и развитию геоинформационных систем, научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы в сфере геодезии и картографии для развития и использования системы ГЛОНАСС. Планируемый объём поступлений от приносящей доход деятельности компании в 2023 году составит около 3 млрд рублей.
В заседании наблюдательного совета также приняли участие управляющий директор акционерного общества «ДОМ.РФ» Анатолий Азизови председатель Комитета Государственной Думы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов.
Публично-правовая компания «Роскадастр» создана в октябре 2022 года на базе АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». С 1 января 2023 года к ППК «Роскадастр» присоединились ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных». Компания выполняет функции преобразуемых учреждений и обществ. В 2024 году в состав компании также войдёт акционерное общество «Роскартография» и его дочерние общества. Деятельность ППК «Роскадастр» направлена на реализацию таких госпрограмм, как «Национальная система пространственных данных», «Космическая деятельность России», и федерального проекта «Цифровое государственное управление» госпрограммы «Информационное общество».
Как получить актуальные сведения об участках земли, пригодных для туризма?
- Подробности
- Создано 11.04.2023
«Сервис «Земля для туризма» позволяет повысить уровень инвестиций в край. С помощью платформы предприниматели могут эффективно спланировать свою деятельность, проинформировав региональные власти о заинтересованности в получении свободных участков», - рассказывает заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Светлана Галацан.
Публичная кадастровая карта удобна в использовании. При изучении туристических территорий, ее можно перемещать в заданном направлении, менять ее масштаб и управлять видимостью слоев. Это позволяет найти необходимый объект без потери времени. Также на протяжении всей работы сохраняются экстенты карт, сформированные благодаря функции перемещения и масштабирования карты.
Найденные объекты земли возможно не только увидеть в цифровом формате, но и бумажном. Объекты находятся в привязке к съемке местности со спутника, что позволяет распечатать соответствующие данные.
Напоминаем, что о других функциях Публичной кадастровой карты можно узнать на сайте Роскадастра в разделе «Сервисы и услуги».
Росреестр и Комитет Госдумы по вопросам собственности обсудили изменения в сфере земли и недвижимости
- Подробности
- Создано 11.04.2023
Руководство Службы в полном составе встретилось с профильным Комитетом Госдумы. В ходе выступлений были представлены результаты работы Росреестра за три года.
Глава ведомства Олег Скуфинский отметил продуктивность взаимодействия с депутатским корпусом, напомнив, что в 2020 году Служба впервые была напрямую подчинена Правительству Российской Федерации и получила полномочия по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере государственного оборота недвижимости и земельно-имущественных отношений.
«На основании стратегии развития ведомства, которую мы разработали впервые с 2006 года, утверждена государственная программа «Национальная система пространственных данных». Росреестр стал платформой для принятия управленческих решений в сфере земли и недвижимости, – заявил он. – Мы анализируем внутренние и внешние процессы, выявляем проблемные вопросы, проводим реинжиниринг. Переносим в законодательную плоскость необходимые для него изменения. Вместе с вами приняты 49 федеральных законов в интересах людей, бизнеса и государства. Многие из инициатив стали прорывными для отрасли и разрабатывались, в том числе для достижения целей госпрограммы».
Руководитель ведомства отметил, что ключевой задачей Службы остается обеспечение гарантий имущественных прав граждан.
«Мы продолжим работу по приоритетным направлениям деятельности, в числе которых совершенствование законодательства, организация работы на территории новых регионов Российской Федерации, завершение создания предприятия полного цикла – ППК «Роскадастр», оптимизация и автоматизация процессов в сфере регистрации прав, кадастрового учета, разрешительной деятельности и лицензирования», – сказал он.
Председатель Комитета Сергей Гаврилов отметил высокие темпы, заданные Росреестром, и качество реализуемых мероприятий, в том числе в законотворческой деятельности. «Ведомством была проделана большая работа по совершенствованию земельного законодательства, упрощению оформления имущественных прав, снятию излишних административных барьеров», – заявил он. Также глава Комитета напомнил, что совместно «сформированы правовые основы деятельности публично-правовой компании «Роскадастр», которая вместе с Росреестром будет играть ключевую роль в создании единой системы пространственных данных».
«Если говорить в целом, то мы видим, что реализация Государственной программы «Национальная система пространственных данных» стала одним из важнейших направлений работы Росреестра. Многие решения в рамках этой программы являются уникальными, а мероприятия впервые осуществляются в истории современной России», – сказал Сергей Гаврилов.
Подробнее об основных направлениях работы ведомства рассказали заместители руководителя Росреестра.
Статс-секретарь Алексей Бутовецкий остановился на вопросах нормотворческой деятельности. «49 принятых при участии Росреестра законов инициировались Правительством Российской Федерации, депутатами Государственной Думы, сенаторами Российской Федерации. Сейчас в нашем портфеле еще 17 законопроектов. Важно, что при их разработке мы ставим себя на место получателя государственных услуг, гражданина, бизнесмена и последовательно проходим все предлагаемые процедуры, рассчитываем ожидаемые эффекты», – сказал он.
Также Алексей Бутовецкий отметил ключевые законодательные решения для людей, среди которых «гаражная амнистия», «дачная амнистия 2.0», сокращение размера государственной пошлины за регистрацию дополнительных соглашений к договорам об аренде недвижимости.
Заместитель руководителя ведомства, руководитель цифровой трансформации Росреестра Елена Мартынова рассказала, что «особое внимание Росреестр уделяет повышению качества услуг, а также выстраиванию открытого диалога и обратной связи с заявителями. Прежде всего мы работаем в интересах людей», – сказала она.
«Я хочу показать конкретные результаты такой работы на примере утверждённых Принципов стратегического развития Ведомства. Первый - клиентоориентированность. Для поддержки развития рынка земли и недвижимости, учитывая социальную значимость наших услуг, мы организовали консультации в 2150 флагманских МФЦ. Более 50 тысяч человек уже воспользовались этой возможностью, что снизило в три раза процент типовых ошибок. Второй Принцип – экосистемность. Мы подключили профессиональных участников рынка к веб-сервисам Росреестра через «прямой доступ», заключили 172 соглашения, организовали техническую и методологическую поддержку, решили более 16 тысяч обращений и инцидентов. Благодаря взаимодействию с кредитными организациями, застройщиками, органами власти на всех уровнях – мы увеличили долю оказания электронных услуг в 9 раз только по электронной ипотеке. Еще один принцип, это скорость – создание единой системы, обеспечивающей полный производственный цикл. Наглядным примером стал проект «Стоп-бумага» - переход на электронное взаимодействие с МФЦ. Это решение позволило сократить до 2 дней сроки учетно-регистрационных действий, исключить формирование 11 млн бумажных дел, в результате чего существенно сократились логистические и другие расходы. Четвёртый принцип - технологичность. Мы вводим в промышленную эксплуатацию новые цифровые сервисы, в том числе с использованием технологий искусственного интеллекта, выводим социально значимые услуги на ЕПГУ - уже доступно 12 услуг Росреестра. Выполненная работа обеспечила гарантию имущественных прав правообладателей, сократила минимум в 2 раза долю приостановлений и отказов, и обеспечила людям возможность получать услуги Росреестра в электронном виде или посещая только 1 раз офис банка или застройщика при заключении сделок, а это бесшовный клиентский путь в любой точке нашей страны», – добавила Елена Мартынова, отметив значимость командной работы для достижения результатов.
Заместитель руководителя Росреестра Татьяна Громова остановилась на вопросах создания полного и точного реестра.
«На сегодняшний день в ЕГРН содержатся сведения о 173,5 млн объектах недвижимости, 35,6% из них – земельные участки. С 2020 года количество участков с границами увеличилось на 10%. Также за этот период отмечается значительный прогресс во внесении границ между субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями. В части границ территориальных зон в ЕГРН внесены сведения, превосходящие данные за предыдущие восемь лет в 2,5 раза. В интересах людей и для совершенствования инструмента территориального планирования мы продолжаем проводить комплексные кадастровые работы, а также наполнять ЕГРН сведениями о правообладателях», – отметила она.
Доклад заместителя руководителя ведомства Максима Смирновабыл посвящен мероприятиям по повышению эффективности использования земли. «Внедрение современных методов надзора, расширение парка беспилотников позволило нам в пять раз увеличить площадь обследованных дистанционными методами земель, выявить для вовлечения в оборот более 220 тыс. гектаров», – отметил он.
Отдельно заместитель руководителя Службы остановился на работе, которую проводит ведомство на территории четырех новых регионов Российской Федерации. «С января 2023 года в Донецкой Народной Республике, Луганской Народной Республике, Запорожской и Херсонской областях в полном объеме предоставляются государственные услуги Росреестра, обеспечен гражданский оборот недвижимости и проводится разграничение прав на имущество между уровнями власти, налажено оказание госуслуг через МФЦ», – заявил Максим Смирнов.
Заместитель руководителя Росреестра Наталья Бурдановадоложила об исполнении ведомством государственных программ и о достигнутых в результате этого эффектах.
«В 2022 году Служба принимала участие в реализации четырех госпрограмм: «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», «Информационное общество», «Космическая деятельность России» и ключевая для Росреестра государственная программа – «Национальная система пространственных данных». По итогам 2022 года, который явился первым годом реализации программы, все ее показатели исполнены на 100%. Также наблюдается стабильный прирост поступлений в бюджетную систему Российской Федерации в результате мер, принимаемых Росреестром в координации с органами государственной власти Российской Федерации и профессиональным сообществом», – заявила она.
Генеральный директор ППК «Роскадастр» Владислав Ждановдоложил о деятельности публично-правовой компании. Создание предприятия полного цикла в сфере земли и недвижимости завершится в январе 2024 года после присоединения АО «Роскартография».
«Роскадастр является частью системы Большого Росреестра. Выполняя стоящие перед нами задачи, мы уделяем большое внимание принципу клиентоцентричности, работаем над совершенствованием сервисов для максимального комфортного получения населением, бизнесом и государством предоставляемых услуг, – заявил Владислав Жданов. – В этом году ключевые мероприятия компании запланированы в рамках реализации трех государственных программ: «Национальная программа пространственных данных», «Космическая деятельность России» и «Информационное общество». До конца 2023 года мы выполним не менее 200 миллионов процедур по обеспечению ведения ЕГРН и предоставления сведений из ЕГРН, оцифруем около 22,3 миллионов томов реестровых дел, определим координаты характерных точек границ 429,5 тысяч объектов недвижимости в рамках исправления реестровых ошибок».
