Дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за I квартал 2022 года
- Подробности
- Создано 05.05.2022
В новом дайджесте описаны законодательные изменения, предусмотренные антикризисным планом Правительства РФ по обеспечению развития экономики страны. Принятые нормы ориентированы на поддержание строительного комплекса и других участников предпринимательского сообщества.
«Строительный сектор всегда и во все времена был драйвером развития экономики. Поэтому, чтобы поддержать отрасль, также принят широкий комплекс антикризисных мер. Они направлены не только на обеспечение наших граждан новым комфортным жильём, но и помогут загрузить смежные отрасли», – подчеркнул председатель Правительства РФ Михаил Мишустин.
14 марта 2022 года вступил в силу федеральный закон № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В сфере регистрации недвижимости принятый закон исключает двойную проверку наличия правоустанавливающих документов на землю при вводе объекта в эксплуатацию и уточняет законодательные положения применительно к объектам в водоохранных зонах и в зонах затопления и подтопления в целях повышения прозрачности процедуры государственного кадастрового учета и регистрации прав.
Закон также вводит упрощенный порядок оформления прав на объекты государственной и муниципальной собственности, права на которые возникли при разграничении госсобственности в 1991 году. Для государственного кадастрового учета и регистрации прав на данные объекты может быть использована выписка из соответствующего реестра государственной или муниципальной собственности.
27 февраля 2022 года вступил в силу закон № 9-ФЗ «О внесении изменения в статью 27 Земельного кодекса Российской Федерации», устраняющий препятствия реализации гражданами и юридическими лицами права на предоставление в собственность земельных участков во втором поясе зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.
Один из разделов дайджеста посвящен изменениям в сфере федерального государственного контроля (надзора). 10 февраля 2022 года вступило в силу (за исключением отдельных положений) Постановление Правительства РФ от 7 февраля 2022 г. № 126, которое установило ключевой показатель федерального государственного земельного контроля (надзора) и его целевое значение. Начали действовать приказы Росреестра № П/0011 о применении проверочного листа при осуществлении земельного надзора и № П/0005 о применении оценочного листа для оценки соискателя лицензии или лицензиата лицензионным требованиям при осуществлении геодезической и картографической деятельности.
Дайджест также описывает новые нормативные правовые акты, регламентирующие выполнение кадастровых работ. Так, в феврале 2022 года вступило в силу Постановление Правительства РФ № 48, определившее перечень случаев, при которых ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» вправе выполнять кадастровые работы и осуществлять подготовку документов, необходимых для внесения сведений в ЕГРН.
Кроме того, в дайджесте отражены изменения в правовых нормах, которые установлены:
· Постановлением Правительства РФ от 27 января 2022 г. № 59;
· Постановлением Правительства РФ от 10.02.2022 № 146;
· Приказом Росреестра от 24.05.2021 № П/0217 «Об установлении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке»;
· Приказом Росреестра от 14.12.2021 № П/0592 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке»;
· Приказом Росреестра от 15.03.2022 № П/0082 «Об установлении формы технического плана, требований к его подготовке и состава содержащихся в нем сведений»;
· Приказом Росреестра от 04.03.2022 № П/0072 «Об утверждении формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений».
Спрос на услугу выездного обслуживания Росреестра вырос на 40%
- Подробности
- Создано 05.05.2022
При этом 102 тыс. пакетов документов принято для постановки на кадастровый учет и регистрацию прав и доставлено заявителям.
Это на 31 тысячу больше, чем годом ранее. Количество услуг на прием запросов о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и доставку подготовленных документов увеличилось на 33%, составив 7,5 тыс.
В перечень регионов-лидеров по числу принятых и выданных пакетов документов вошли Саратовская область (15 тыс.), Алтайский край (9 тыс.), Волгоградская область (7 тыс.), Краснодарский край (7 тыс.) и
Ростовская область (6 тыс.).
Отметим, что для отдельных категорий граждан предусмотрены специальные льготные условия. В частности, ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны, детям-инвалидам, инвалидам с детства I группы, инвалидам I и II групп, являющимися правообладателями недвижимости, услуги по выездному приему документов и их курьерской доставке предоставляются бесплатно.
Оформить заявку на выездное обслуживание можно с помощью онлайн-сервиса Федеральной кадастровой палаты Росреестра, в филиалах ведомства, а также по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра
8 (800) 100-34-34.
В Краснодарском крае четыре памятника федерального значения внесены в ЕГРН
- Подробности
- Создано 05.05.2022
Специалистами Управления Росреестра и Кадастровой палаты по Краснодарскому краю проведен государственный кадастровый учет границ территорий памятников федерального значения – здание депо железнодорожной станции «Кавказская» в Кропоткине, «Турецкие колодцы» в станице Тамань Темрюкского района, памятник «Неизвестному матросу» и «Братская могила» на «Малой земле» в Новороссийске.
«Утверждение зоны охраны территории объектов, представляющих культурную и историческую ценность, обеспечивает сохранность как самих памятников, так и прилегающих к ним земель. Постановка памятников и территорий вокруг них на государственный кадастровый учет необходима для дальнейшего планирования градостроительной деятельности и развития муниципальных образований с учетом зон охраны объектов культурного наследия», – отмечает заместитель директора Кадастровой палаты по Краснодарскому краю Андрей Власенко.
«Продолжается масштабная работа по внесению в ЕГРН сведений об объектах культурного наследия, расположенных на территории Краснодарского края. Объекты федерального, регионального и местного значения представляют собой уникальную ценность, являются неотъемлемой частью культурного наследия края и подлежат защите с целью сохранения их для будущих поколений», – заявил заместитель руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю Сергей Осипов.
Здание железнодорожной станции «Кавказская» является самым крупным на юге страны. Локомотивное депо в Кропоткине было образовано еще в 1874 году.
«Турецкие колодцы» появились в Тамани во времена Османской империи являются единственным действующим конденсационным источником, сохранившимся до наших дней.
Памятник «Неизвестному матросу» и «Братская могила» входят в мемориальный комплекс «Малая земля», увековечивший бессмертный подвиг советских воинов во время Великой Отечественной войны.
Жизнь коротка, землеустройство - вечно
- Подробности
- Создано 05.05.2022
В 2022 году отмечается 175 лет со дня образования землеустроительной службы Кубани. 25 апреля, в День землеустроителя Кубани, прошло торжественное открытие памятника, установленного возле здания Краевой Кадастровой палаты.
Целью возведение памятного знака является сохранение исторической памяти о заслугах землеустроителей, которые внесли неизмеримый вклад в развитие всей территории края. Почетного звания «Заслуженный землеустроитель Кубани» удостоены 15 сотрудников Кадастровой палаты по Краснодарскому краю, шесть из них работают в Кадастровой палате по сей день.
С инициативой возведения памятника выступили члены ассоциации «Саморегулируемая организация кадастровых инженеров» и ветераны землеустроительной службы Кубани. При поддержке администрации Краснодарского края, города Краснодара и Управления Росреестра по Краснодарскому краю памятный знак был изготовлен и установлен за счет добровольных пожертвований.
На открытие памятного знака были приглашены автор идеи сооружения, Заслуженный землеустроитель России, член Общественного совета Управления Росреестра по Краснодарскому краю Алексей Середин, Заслуженный землеустроитель России Александр Виднов, Заслуженный землеустроитель Кубани, Почетный землеустроитель России Александр Симонян, первый заместитель руководителя Департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края Александра Устроева, ветераны землеустроительной службы, кадастровые инженеры, студенты КубГАУ и КубГТУ.
Начальник Управления кадастровых работ и землеустройства Росреестра Максим Харитов вручил Почетные грамоты Росреестра сотрудникам Управления Росреестра по Краснодарскому краю за безупречную и эффективную гражданскую службу и поздравил всех с праздником: «Значение землеустройства трудно переоценить. Землеустроительные карты, подготовленные в 19 - начале 20 века практически полностью соответствуют тем документам, которые готовились в конце 20 века, и это несмотря на технологический рывок, который совершён за это время. Это говорит о том, что во все времена землеустроители максимально качественно подходили к своей работе. Уже тогда было понятно, что земля – одна из самых главных ценностей нашей страны»
Депутат Государственной Думы Российской Федерации Федерального Собрания Российской Федерации 7 созыва Евгений Первышов вручил благодарственные письма Алексею Середину, Александру Виднову и руководителю Управления Росреестра по Краснодарскому краю Александру Долгову.
«Именно сегодня исполняется 175 лет со дня создания землеустроительной службы Кубани. В Екатеринодаре межевая комиссия была создана 25 апреля 1847 года (12 апреля по старому стилю) в соответствии с утверждённым императором Николаем I «Положением о размежевании земель Черноморского казачьего войска». Земля – основа основ жизни государства. И сегодня хочется от всей души поздравить с этим радостным событием всех, кто избрал своей судьбой заботу о порядке на земле», – заявил руководитель Управления Росреестра по Краснодарскому краю Александр Долгов, приветствуя собравшихся.
Заместитель председателя Законодательного Собрания Краснодарского края - председатель комитета по вопросам имущественных и земельных отношений Сергей Усенко, приветствуя собравшихся от лица председателя ЗСК и всего депутатского корпуса Кубани, поздравил землеустроителей со знаменательной датой – 175-летием со дня образования землеустроительной службы Кубани. «Кадастр помогает нам в повседневной жизни в установлении границ земельных участков, определении землепользователей и других моментах. Открывая этот памятник, необходимо отдать дань уважения и памяти всем тем, кто стоял у истоков службы на Кубани. Тем, кто приложил свои усилия к тому, чтобы землеустроительная служба нашего края состоялась в нынешнем виде», – добавил парламентарий.
Также с приветственным словом выступили руководитель департамента имущественных отношений Краснодарского края Александр Шеин, заместитель главы Муниципального образования город Краснодар Роман Лузинов, руководитель Управления Росреестра по Краснодарскому краю Александр Долгов, директор Ассоциации «Национальная палата кадастровых инженеров» Ольга Федорова, заместитель генерального директора Ассоциации «Саморегулируемая организация кадастровых инженеров» Мария Воронина.
Эскиз Памятного знака «Землеустроителям Кубани» разработан архитектором С.Н. Клишиным. Памятный знак установлен в Краснодаре на улице Сормовская, 3.
