Технический план и технический паспорт - это два разных документа.

Технический паспорт – это документ, содержащий информацию о технических и качественных характеристиках объекта капитального строительства. Кроме того, сведения о здании, помещении, сооружении, объекте незавершенного строительства могут быть указаны в техническом плане на основании технического паспорта такого объекта, если он изготовлен до 1 января 2013 года.

Технический план необходим для предоставления в орган кадастрового учета - ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" для постановки объекта недвижимого имущества на государственный кадастровый учет или внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости.

С 1 марта 2013 года на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 01.03.2013 № 175, технический план необходим для ввода объекта в эксплуатацию.

Зам. начальника межмуниципального отдела

по Брюховецкому и Каневскому районам

Управления Росреестра по Краснодарскому краю                                                           С.А. Веретягин

            Одним из основных документов, необходимых для государственного кадастрового учета объектов капитального строительства (ОКС): зданий, строений, сооружений, является технический план (технический план здания, строения, сооружения, объекта незавершенного строительством).

Технический план необходим:

• для ввода объекта в эксплуатацию;

• для подачи заявления на постановку недвижимости на кадастровый учет;

• для снятия с учета при прекращении существования объекта;

• для внесения изменений после реконструкции, перепланировки иных действиях, повлекших изменение площади объекта или иных уникальных характеристик;

• для внесения в кадастр сведений о части или частях помещения, которому присвоен кадастровый номер;

• для судебных разбирательств;

• для оформления любых сделок с недвижимостью (вступление в наследство, раздел имущества, купля-продажа, мена, дарение, аренда, залог).

Технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте или об объекте незавершенного строительства, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера.

Технический план оформляется кадастровым инженером, с которым заказчик заключает договор подряда на выполнение работ. Технический план подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. Технический план, если это предусмотрено договором подряда, также подготавливается в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью подготовившего такой план кадастрового инженера, для передачи его заказчику по договору подряда.

Технический план состоит из текстовой и графической частей ((схема размещения (местоположения) объекта на земельном участке, план этажа с обозначением местоположения помещения на этаже, план здания или сооружения)). Сведения, содержащиеся в разделах текстовой части технического плана здания, должны соответствовать сведениям, содержащимся в разделах графической части плана.

На каждый вновь созданный объект недвижимости необходим технический план. Предусмотрено изготовление следующих технических планов:

• Технический план здания (как жилых, так и нежилых);

• Технический план помещения (или его части);

• Технический план сооружения (линейные, гидротехнические, объемные);

• Технический план объекта незавершенного строительства.

Форма технического плана, требования к его подготовке, состав содержащихся в нем сведений устанавливаются органом нормативно-правового регулирования (таким органом является Министерство экономического развития Российской Федерации).

Технический план здания, сооружения может содержать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета всех помещений и машино-мест в здании, сооружении. В случае, если в соответствии с проектной документацией в здании, сооружении расположены помещения вспомогательного использования, соответствующая информация включается в технический план помещения. При этом технический план здания, сооружения в обязательном порядке содержит планы всех этажей здания, сооружения, а при отсутствии у них этажности планы здания, сооружения.

Технический план многоквартирного дома в обязательном порядке содержит также полученную по результатам кадастровых работ информацию, необходимую для осуществления государственного кадастрового учета помещений (в том числе составляющих общее имущество в таком многоквартирном доме), расположенных в таком многоквартирном доме.

Зам. начальника межмуниципального отдела

по Брюховецкому и Каневскому районам

Управления Росреестра по Краснодарскому краю                                                           С.А. Веретягин

Сайт предварительного голосования, который позволит избирателям Краснодарского края следить за ходом подготовки к Единому дню голосования, запущен, и информация на нем обновляется ежедневно.

В настоящее время избирательная кампания вступила в свою активную фазу: претенденты на участие в предварительном голосовании по кандидатурам для последующего выдвижения от партии «Единая Россия» кандидатов в депутаты Законодательного  Собрания Краснодарского края шестого созыва подают документы в региональный оргкомитет.

Избиратели могут ознакомиться с анкетными данными участников предварительного голосования, читать новости, рассказывающие о том, какая работа проводится региональным отделением партии «Единая Россия» в период подготовки к процедуре предварительного голосования.

На сегодняшний день на Кубани подали заявления на участие в предварительном голосовании более 50 человек.

Напомним, что само предварительное голосование пройдет 28 мая 2017 года. Участникам предстоит доказать состоятельность своих предвыборных программ, они будут встречаться на дебат-площадках – каждый участник должен будет провести не менее двух раундов дебатов. Также состоятся их встречи с избирателями.

Вся эта работа найдет отражение на сайте предварительного голосования. Адрес сайта: http://кубаньвыбирает.рф/.

Также сегодня «Единая Россия» запустила сайт предварительного голосования – pg.er.ru. В данный момент на участие в процедуре подано 314 заявок, сообщается на федеральном сайте http://er.ru/.

На сайте представлена информация о том, в каких регионах и городах будет проводиться предварительное голосование (ПГ), а также сведения о региональных комитетах, занимающихся организацией и проведением ПГ.

На ресурсе будут публиковаться не только тематические новости, но и вся информация для тех, кто хотел бы принять участие в ПГ. После определения мест для голосования каждый житель региона, где пройдет ПГ, сможет узнать точный адрес своего избирательного участка.

14 марта 2017 года административной комиссией Большебейсугского сельского поселения проведен рейд по предупреждению, выявлению и пресечению фактов выжигания сорной растительности и камыша.

В рейдовом мероприятии принял участие инспектор отдела надзорной деятельности и профилактической работы Брюховецкого района Саушко Андрей Александрович.

В ходе рейда проведен инструктаж собственников домовладений по соблюдению требований противопожарного режима, в части недопущения разведения костров, сжигания мусора и выжигания сухой травы.

Граждане были проинформированы об административной ответственности за нарушение требований пожарной безопасности и размерах административных штрафов, в том числе и в период действия особого противопожарного режима. Гражданам вручили памятки и напомнили номера телефонов экстренных служб.

Сельхозпроизводителям вручены информационные письма  о соблюдении мер пожарной безопасности  при введении особого противопожарного режима и рекомендациями по проведению необходимых мероприятий.

В Госдуму поступил законопроект «О внесении изменений в Уголовный кодекс РФ и Уголовно-процессуальный кодекс РФ в части установления дополнительных механизмов противодействия деятельности, направленной на побуждение детей к суицидальному поведению».

Автор законодательной инициативы – заместитель председателя Госдумы Ирина Яровая.

Законопроект, в частности, предусматривает самостоятельную уголовную ответственность за пропаганду и призывы к суицидам. Как отмечено в пояснительной записке, закон позволит привлекать к уголовной ответственности администраторов так называемых групп смерти в социальных сетях, организаторов суицидальных сообществ и смертельно опасных игр.

Соавтор законопроекта, депутат Госдумы Алексей Ткачев напомнил, что Президент России Владимир Путин, выступая 9 марта на расширенном заседании коллегии МВД, назвал группы, пропагандирующие суицид в Интернете, проблемой, на которую надо обратить первостепенное внимание. Глава государства также поддерживал поправки, благодаря которым «дистанционные убийцы» подростков и детей, создатели и администраторы подобных ресурсов могут получить реальные сроки тюремного заключения.

Депутат отметил, что мониторинг таких страниц и сайтов ведется в круглосуточном режиме Роскомнадзором. Распространены они в «ВКонтакте» и в Instagram. Причем, начиная с декабря прошлого года, была выявлена тенденция увеличения количества информации о самоубийствах в Интернете. По данным ведомства, начиная с января этого года, уже заблокировано более 4 тыс. личных страниц в соцсетях, содержащих информацию о суициде.

В регионах также ведется активная борьба с новой угрозой, отметил Алексей Ткачев. В частности, осенью прошлого года губернатор Кубани Вениамин Кондратьев на VI краевом съезде участковых уполномоченных полиции уделил особое внимание вопросам борьбы с виртуальными сектами и «группами смерти», доводящими подростков до самоубийства. А по данным ГУ МВД России по Краснодарскому краю, с начала года в регионе полицейские выявили 13 подростков, вступивших в соцсетях в группы, призывающие к суициду.

«Эта проблема требует самого пристального внимания как со стороны законодателей и правоохранительных органов, так и со стороны педагогов и родителей. Сегодня с ребятами, которые попали под опасное влияние, занимаются участковые уполномоченные, инспекторы по делам несовершеннолетних и психологи. Они помогают им вернуться избавиться от негативных настроений. В кубанских школах проводятся профилактические занятия с детьми по формированию у ребят позитивного мышления, родителей учат вовремя определять опасные состояния и выводить из них детей. Но главное – нужно стать настоящим другом своим детям, работать над созданием доверительных отношений и дружелюбной атмосферы в семье», - сказал Алексей Ткачев.

Депутат также выразил уверенность в том, что внесенный законопроект станет важным шагом в направлении борьбы с проблемой детского суицида.